Un Juzgado de Cádiz ha condenado a dos personas (al autor y al cónyuge como partícipe a título lucrativo) por un delito contra la ordenación del territorio por dividir una parcela y construir sin licencia urbanística en suelo rústico en Chiclana (donde se calcula que hay más de 15.000 viviendas ilegales en el diseminado), tras ser denunciados en 2022, con el Ayuntamiento como acusación particular.
En concreto, a ambos les cae una pena de prisión de un año y ocho meses (aunque no se pise la cárcel al ser la pena inferior a dos años, tendrán antecedentes penales), una multa de 3.360 euros e inhabilitación especial para profesión u oficio para la construcción o edificación por tiempo de dos años y seis meses. Y además se les obliga a la demolición y eliminación de las edificaciones, y de los cerramientos en su totalidad.
Los ahora condenados adquirieron la parcela rústica (donde es ilegal construir) en diciembre de 2020 por 30.000 euros. Y la sentencia considera como hechos probados, entre septiembre y octubre de 2022, la subparcelación y división del terreno en dos parcelas con cerramientos realizados en bloques de hormigón.
Además, en una de las parcelas se levantó una vivienda de dos plantas con una superficie aproximada de 150 metros cuadrados, un trastero de unos 20 m2 y una piscina. Y en la otra se construyó otra casa de dos plantas de 120 m2, otra pequeña edificación de 12 m2 y una piscina. El fallo calcula que el valor de lo edificado en global supera los 360.000 euros.
NO SE PUEDE CONSTRUIR EN SUELO RÚSTICO
El acta de inspección urbanística del Ayuntamiento se realizó el 14 de septiembre de 2022, constatándose esa división de la parcela en dos fincas, y esas construcciones ejecutadas sin licencia alguna; siendo además no susceptible de legalización, conforme a la normativa urbanística.
En la nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz se recalca que esta sentencia “es el colofón de las actuaciones llevadas a cabo por el Ayuntamiento de Chiclana, referentes a las infracciones urbanísticas en suelo rústico”. De hecho, el propio concejal de Urbanismo, Rodolfo Pérez, alerta una y otra vez de las posibles consecuencias de las ilegalidades en suelo rústico.
