La Casa de Iberoamérica de Cádiz es sede este jueves y viernes, 12 y 13 de marzo, de las Jornadas de Vivienda Social organizadas por el propio Ayuntamiento gaditano y su empresa Procasa, junto a la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS).
Bajo el lema ‘La vivienda pública como pilar del Estado social: retos emergentes y respuestas innovadoras’, el encuentro dice reunir a responsables institucionales, profesionales del ámbito de la vivienda, representantes de administraciones públicas, entidades sociales y expertos del ámbito europeo, estatal y autonómico “para reflexionar y compartir experiencias sobre los principales desafíos que afronta hoy la vivienda pública”.
Aunque las entidades sociales no se ven ni mucho menos representadas, como ha denunciado la Asociación Pro Derechos Humanos de Andalucía (Apdha) con una concentración a las puertas de la antigua cárcel real, o el Sindicato de Inquilinas de Cádiz, que ha lamentado que ha visto denegada su solicitud de asistencia con la excusa de que las jornadas “están orientadas a un perfil profesional y técnico”.
En la nota previa remitida a DIARIO Bahía de Cádiz se detalla que este encuentro tiene previsto abordar cuestiones clave como el acceso de colectivos vulnerables a la vivienda, los modelos de acompañamiento social, la convivencia en los parques públicos, la relación entre vivienda y salud mental, la sostenibilidad económica del parque público y las oportunidades que ofrece la transformación digital y la inteligencia artificial para mejorar la gestión de la vivienda pública.
En el programa participan, a través de ponencias y mesas redondas, representantes de instituciones y entidades de referencia en el ámbito de la vivienda social, como Housing Europe, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Junta de Andalucía, así como responsables de empresas municipales y organismos públicos de distintas ciudades españolas y europeas.
“UN PILAR FUNDAMENTAL PARA EL AYUNTAMIENTO DE CÁDIZ”
El alcalde de Cádiz, Bruno García, y el presidente de AVS Gestores Públicos, José María López Cerezo, han sido los encargados de inaugurar las jornadas. López Cerezo ha mostrado su gratitud a la ciudad por ser anfitriona y ha asegurado que estos dos días de debate servirán para reforzar el compromiso de las instituciones con un modelo de vivienda pública “socialmente responsable, innovador y sostenible”.
Por su lado, el primer edil del PP ha aprovechado para alardear, una vez más, de su política de vivienda, defendiendo que desde el Ayuntamiento, “además de la construcción, se están poniendo en marcha medidas para la generación de más viviendas ya que es un pilar fundamental en nuestra gestión”.
De este modo, el Consistorio gaditano dice tener en construcción 129 viviendas y otras 98 están ya proyectadas y cuentan con financiación (la gran mayoría proyectos heredados del anterior mandato con gobierno izquierdista). De este total de 227 viviendas del mañana, el 90% son de alquiler social.
Igualmente, Bruno García afirma estar llevando a cabo una “política diversa” para dar respuesta a los distintos perfiles del Registro de Demandantes de Vivienda. Y que está protegiendo la vivienda para los gaditanos con medidas urbanísticas.
Entre ellas: dando de baja a viviendas turísticas ilegales, prohibiendo el registro de nuevas viviendas turísticas, blindando el suelo residencial, incluyendo viviendas en edificios con uso terciario, reduciendo los ejes comerciales para abrir la posibilidad de que se puedan ubicar casas en bajos y locales, o aplicando el decreto de vivienda de la Junta para encontrar nuevos espacios para vivienda en la ciudad.
APDHA: “LOS PROBLEMAS REALES DE CÁDIZ NO APARECEN EN LAS JORNADAS”
En la misma jornada inaugural, la Apdha se ha acercado a la Casa de Iberoamérica con una pancarta ilustrativa, ‘¿Saben que Cádiz sufre una emergencia habitacional insoportable?’, para recordar a los asistentes a este encuentro en el que “la sociedad civil afectada está ausente” los “problemas reales de Cádiz”, que tampoco aparecen en el programa de las jornadas.
“La gente está desesperada. La situación seguirá deteriorándose si no se actúa con rapidez y en múltiples frentes. Cádiz necesita viviendas públicas en alquiler social y asequible, no más especulación, ni más enajenación de suelo público, ni más hoteles”, se defiende.
Así, este colectivo ha resumido en once puntos esos “problemas reales” que entiende que deberían ser abordados en este foro sobre vivienda pública.
La Apdha remarca de entrada que la capital gaditana ha perdido un tercio de su población en los últimos 40 años (de hecho, ya se teme bajar de los 100.000 habitantes), mientras “es la ciudad más cara de Andalucía y una de las más caras de España”, y el acceso a la vivienda, en compra o alquiler, “es imposible para la mayoría”.
En este contexto, se insiste en denunciar la inacción y falta de políticas de vivienda social por parte del Ayuntamiento y de la Junta: “cada vez más personas duermen en la calle, en coches, separadas de sus hijos o sufren lanzamientos sin alternativa habitacional”.
Respecto a la administración andaluza, “no ejecuta ninguna obra de vivienda pública nueva en Cádiz”, al tiempo que “ha vendido el solar de Puntales para 212 viviendas a una constructora privada”, para levantar VPO “cuyos precios alcanzarán los 300.000 euros, consecuencia de la subida aprobada por la misma Junta”.
Y sobre la administración local se cuestiona la “tardanza en ejecutar obras ya financiadas” poniendo en riesgo subvenciones que se obtuvieron años atrás, que “no ha iniciado ninguna promoción nueva”, y que “existen varias decenas de viviendas públicas vacías, con puertas antiokupas, que pasan años sin incorporarse al registro”.
Esta entidad también pone el foco en “un parque público insuficiente” mientras alrededor de 6.000 demandantes de vivienda en la ciudad esperan una solución; en el suelo público abandonado o en venta, que “podría destinarse vivienda pública”; y en las muchas viviendas vacías (alrededor del 5% del total de la ciudad), y el “número insoportable” de alojamientos turísticos y alquileres de temporada.
Finalmente, se expone que todavía existe infravivienda “sin control”; que continúan produciéndose desahucios sin alternativa, también ejecutados por la empresa municipal Procasa; se lamenta que la Junta del PP se niega a cumplir la Ley estatal de vivienda, que permitiría declarar zonas tensionadas y topar los precios del alquiler; y se denuncia la “falta de participación y transparencia”, y es que durante el presente mandato ni se ha reunido el Observatorio de la Vivienda ni se ha convocado la Mesa Tripartita (que reúne a Junta, Ayuntamiento y entidades sociales).
SINDICATO DE INQUILINAS: “ES UN LAVADO DE CARA DEL AYUNTAMIENTO”
Por su lado, también a colación de estas jornadas, el Sindicato de Inquilinas de Cádiz ha denunciado la imposibilidad de registrarse para asistir al foro, “un intento de lavado de cara por parte del Ayuntamiento de Bruno García con varios desahucios a sus espaldas”.
“¿Por qué no está abierto este debate a la ciudadanía, la más afectada por esta problemática?”, se pregunta esta entidad, que se queja de que varios de sus miembros se han intentado registrar a las jornadas, pero se les ha denegado ya que “están específicamente orientadas a un perfil profesional y técnico, así como a personas y entidades con un interés legítimo relacionado con los contenidos y objetivos del encuentro”.
En este punto, el Sindicato de Inquilinas se pregunta: “¿de qué tienen miedo? Si estas jornadas están pensadas para debatir sobre el futuro de la gestión de la vivienda pública y el derecho constitucional a tener una vivienda digna, ¿por qué no se admite la participación de la ciudadanía?”.
Esta organización sospecha el porqué, y es que interpreta que estas jornadas “solo pretenden ser un lavado de cara a un ayuntamiento que se ha posicionado del lado del negocio inmobiliario y de la vivienda, que ha ejecutado desahucios a través de Procasa y que no tomado medidas contundentes para frenar la escalada de precios de la vivienda y la expulsión de la ciudadanía gaditana de sus hogares”.
