Las obras de rehabilitación en Cádiz de las viviendas de la calle Alegría, junto a la plaza de los Cantes, parece que por fin se acercan a su fin. Se adjudicaron en abril de 2024 por un plazo de ejecución de 12 meses, por lo que acumulan más de un año de retraso.
De hecho, el PSOE en el Ayuntamiento ya denunció meses atrás la “desidia, falta de planificación y de fiscalización” de la Junta de Andalucía con esta actuación, remarcando que lo que comenzó como un proyecto ilusionante para mejorar la calidad de vida de los residentes de estas viviendas públicas en alquiler, se ha convertido en “una condena para las familias”, al tener que convivir con obreros, escombros y zonas levantadas durante meses.
La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) adjudicó las obras de rehabilitación energética, mejora de accesibilidad y mantenimiento de estos ocho bloques (y 106 viviendas, en su mayoría públicas) a la empresa Construcciones y Cerámicas Lagos por 2,6 millones de euros (recurriendo a fondos europeos).
La promoción se encuentra en el barrio de Trille, próxima a la Barriada de la Paz. El conjunto está formado por bloques distribuidos alrededor de un patio central cerrado, con fachadas y accesos desde las calles Alegría, Soleá y Mirabras y desde la plaza de los Cantes.
ACTUACIONES EJECUTADAS
La actuación tiene carácter integral. Además de mejorar el comportamiento energético de los edificios, incluye trabajos de conservación y mantenimiento, la renovación de instalaciones comunes y la eliminación de barreras arquitectónicas.
En las fachadas se ha instalado un sistema de aislamiento térmico exterior, después de sanear y reparar los elementos deteriorados. También se han rehabilitado y aislado las cubiertas y se han sustituido las puertas de acceso a los edificios, las ventanas y las balconeras de las viviendas por nuevas carpinterías de PVC con doble acristalamiento termoacústico.
Estas mejoras reducirán las pérdidas de calor y frío, disminuirán las necesidades de calefacción y refrigeración y permitirán mantener una temperatura interior más estable durante todo el año.
El proyecto ha incorporado una instalación solar fotovoltaica para producir electricidad destinada a las zonas comunes de los bloques, además de sistemas de iluminación Led en los espacios interiores y exteriores.
Otra de las principales mejoras ha sido la instalación en los pisos de un sistema descentralizado de ventilación de doble flujo con recuperación de calor. Este equipamiento permite renovar el aire interior de manera controlada y recuperar hasta el 95% de la energía del aire expulsado.
En paralelo, se han llevado a cabo reparaciones estructurales en dos de los ocho bloques, la renovación de diferentes instalaciones comunes y mejoras en los espacios interiores de la promoción para facilitar la movilidad y la accesibilidad de los residentes.
Las obras encaran ahora su fase final, centrada en los últimos repasos, la construcción de dos rampas que darán acceso a la calle peatonal y la ejecución de distintos trabajos de jardinería, explican desde la Junta en la nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz, obviando cualquier alusión a los problemas y retrasos.
