El Ayuntamiento ha presentado los avances que se han ido dando en el proceso de elaboración del llamado Plan Jerez Centro, que pretende definir el modelo de centro histórico para los próximos años, y cuya fase participativa concluyó a finales de diciembre recibiendo hasta 450 aportaciones.
El análisis de todo el trabajo realizado en torno a este proyecto, tanto de diagnóstico preliminar de la situación del ámbito, como de consulta ciudadana, ha quedado recogido en un documento de marco estratégico (encargado a la empresa privada Daleph), que se ha dado a conocer recientemente, y donde se marcan ya las líneas de actuación y los objetivos a conseguir “para dinamizar y revitalizar el centro histórico”.
El mismo también define las siguientes fases de la planificación (programas, acciones, sistema de evaluación y seguimiento) hasta culminar con la adopción de un documento final de plan estratégico que se someterá en su momento a la aprobación del pleno con carácter previo a su entrada en vigor y puesta en ejecución.
BUSCANDO UN CENTRO “HABITADO, ACCESIBLE Y DINÁMICO”
En la nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz se repasa que el diagnóstico previo que se hizo sobre la situación del centro (identificando debilidades, amenazas, fortalezas y oportunidades, desde el envejecimiento del parque de viviendas a su valor patrimonial y turístico), junto con el resultado del proceso participativo, “evidenciaron una pluralidad de factores que dificultan el desarrollo del ámbito”.
De este modo, como paso previo a definir las posibles actuaciones a emprender, se ha elaborado este Marco Estratégico del Plan Jerez Centro que tiene como objetivo establecer la hoja de ruta para revertir la pérdida de funcionalidad urbana del centro histórico jerezano y relacione sus potencialidades para recuperar su condición como “espacio habitado, accesible y dinámico”.
En síntesis, este documento recoge todo el trabajo de análisis de las fases anteriores y marca las líneas de actuación a seguir, define los principales problemas que hay que resolver y los objetivos para solucionarlos, “potenciando, a su vez, su elevado valor patrimonial, simbólico e identitario”.
Se articula en cinco contenidos principales. La misión que se propone en este documento consiste en reequilibrar el sistema urbano del centro mediante la recuperación de su función residencial, la mejora de la calidad del espacio público y la reactivación de un tejido económico compatible con la vida cotidiana, el patrimonio y la centralidad urbana.
La visión, por su parte, proyecta el modelo de centro histórico deseado a medio plazo, que pasa por uno habitado, de vida cotidiana, accesible y funcional, en el que la calidad del entorno urbano atraiga actividad económica y social, y no sea sólo un centro exclusivamente patrimonial o turístico.
OBJETIVOS ESTRATÉGICOS
Con estos argumentos, este documento plantea varios objetivos estratégicos que se desarrollan en 19 más específicos o medidas para lograr los fines perseguidos.
En primer lugar, se plantea reforzar la base residencial mediante la rehabilitación del parque de viviendas o la movilización de inmuebles vacíos. Y en segundo, se prioriza la mejora integral del espacio público incorporando criterios de mantenimiento, confort climático y calidad ambiental.
La accesibilidad constituye otro de los pilares fundamentales, apostando por un modelo equilibrado que mejore la conectividad del centro con el conjunto de la ciudad, refuerce el transporte público y garantice la movilidad peatonal y universal.
En cuarto lugar, se propone reactivar la economía local a partir de una base diversificada, fomentando el comercio de proximidad, los servicios, las industrias culturales y un turismo sostenible.
Respecto al quinto gran objetivo, la estrategia incorpora medidas para reducir la fragmentación urbana y social, actuando de forma prioritaria en las zonas más degradadas y reforzando la convivencia y la seguridad.
Por último, y a modo de resumen, este Marco Estratégico del Plan Jerez Centro subraya que la recuperación del centro histórico no puede abordarse desde una única dimensión, sino como una transformación estructural de todo el entramado urbano. En este sentido, se propone priorizar aquellas actuaciones con mayor capacidad de generar efectos multiplicadores, especialmente las que inciden simultáneamente en la vivienda, el espacio público y la actividad económica.
Asimismo, se especifica que este plan permitirá alinear futuras inversiones y actuaciones (como las incluidas en el Plan de Actuación Integrado, a financiarse con fondos europeos EDIL) con una visión común, facilitando además su conexión con otros instrumentos de planificación urbana y con oportunidades de financiación externa.
En definitiva, con este futuro plan esta ciudad gaditana dice dar un paso decisivo hacia la recuperación de su centro “como espacio vivido, competitivo y sostenible, reforzando su papel como núcleo de referencia urbana y motor de desarrollo económico y social”.
