La empresa Emsisa ha concedido una ayuda de más de 36.000 euros para la actuación de rehabilitación de los diez bloques de viviendas de la urbanización Las Marismas, en el centro de Chiclana, cuya inversión rozará los 100.000 euros. La subvención se enmarca en el Programa de Rehabilitación Municipal de Comunidades, que esta empresa municipal puso en marcha el pasado año 2017.
El alcalde, José María Román; la concejala de Vivienda y consejera delegada de Emsisa, Carmen Jiménez; y el presidente de la comunidad de propietarios de la urbanización Las Marismas, Miguel Sánchez, han anunciado conjuntamente esta actuación.
Según se ha informado a DIARIO Bahía de Cádiz, Las Marismas ha sido la única comunidad de propietarios que se ha acogido a estas ayudas de Emsisa, en la convocatoria de 2017. Así, de las tres ramas que componen este programa, estos vecinos se ha acogido a dos, concretamente la relacionada con la ejecución de las obras, por la que recibirá una ayuda de unos 33.200 euros, y por la redacción del información de evaluación de los edificios, por la que recibirá 3.000 euros, lo que equivale a 300 euros por cada uno de los diez bloques de viviendas de la barriada. Sin embargo, no se ha solicitado la ayuda correspondiente por la redacción del proyecto técnico, estudio básico de seguridad, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud, que ascendería a 800 euros.
Esta barriada está compuesta por un total de 10 bloques de viviendas, que se distribuyen en dos manzanas de cinco bloques cada una y cuya construcción finalizó en 1979. Así, el total de viviendas asciende a 132. No obstante, han sido 79 las solicitudes cursadas para el Programa de Rehabilitación de Comunidades de Propietarios, de las cuales 52 han sido aprobadas y 27 denegadas por diversos motivos como no estar empadronado en esa vivienda, ser propietario de otra, no aportar la documentación requerida o superar los ingresos mínimos. De esta forma, las ayudas para las actuaciones previstas de rehabilitación de las fachadas de los edificios oscilan entre los 261 y los 1.110 euros por vivienda, en función del IPREM y el coeficiente de participación de la propiedad.
Por otro lado, una vez notificada esta ayuda, la comunidad de propietarios tiene un plazo de un mes para aportar el acuerdo favorable adoptado por la asamblea de vecinos de aceptación de la subvención y compromiso de inicio de las obras en un plazo inferior a tres meses. Asimismo, las obras deberán ejecutarse en el plazo máximo de un año desde la firma del acta de inicio de las mismas. Emsisa abonará las ayudas en dos pagos, siendo la primera parte cuando se certifique la ejecución del 50% de las obras y la segunda comunicada formalmente la finalización de las actuaciones previstas.
“HAREMOS NUEVAS CONVOCATORIAS”
El alcalde socialista ha recordado que “hace unos meses detectamos que había problemas que se daban en barriadas como consecuencia de la falta de mantenimiento”, incidiendo en que “no es lo mismo proceder a la rehabilitación de una vivienda particular, en la que el propietario hace las actuaciones precisas cuando le parece, que a la rehabilitación de un bloque de viviendas, en la que hay varios propietarios y debe tomarse una decisión conjunta, teniendo en cuenta la situación económica de las distintas familias”.
En este sentido, “desde Emsisa pusimos en marcha un sistema para que la empresa municipal pudiera colaborar en el mantenimiento de los bloques. Así, las ayudas no irían destinadas a las comunidades de propietarios, sino para aquellos miembros de la comunidad con problemas económicos para abordar el mantenimiento de viviendas”, ha apostillado Román, avanzando que “haremos nuevas convocatorias para que vecinos de otros bloques de viviendas también puedan acogerse a este programa, que complementa a las ayudas para la rehabilitación de viviendas particulares”.
Por su lado, el presidente de la comunidad de propietarios de la urbanización Las Marismas ha agradecido al Ayuntamiento, a través de Emsisa, su ayuda para la rehabilitación y mantenimiento de los diez bloques: “sin esta grandísima ayuda jamás hubiéramos pintado los bloques de viviendas, por lo que, en nombre de los vecinos, agradecer la apuesta del Gobierno municipal por este programa de rehabilitación municipal de comunidades de propietarios”, ha expresado Miguel Sánchez, quien ha aclarado que “llevamos bastantes años intentando pintar los bloques, pero no ha podido ser y, gracias a esta ayuda, podrá ser una realidad”.
