El complejo turístico de Costa Ballena, en Rota, verá como en unos meses se levanta una promoción de 197 viviendas de protección pública en régimen de cooperativa.
El alcalde, Javier Ruiz Arana, participada días atrás junto a la delegada territorial de Fomento de la Junta de Andalucía, Carmen Sánchez, en el acto de inauguración de las nuevas oficinas del Grupo Samarador, entidad que dirigirá esta promoción y que ha abierto sede en la avenida de la Marina.
Durante el acto, el primer edil socialista destacó que esta actuación (que es posible gracias a la adhesión del Consistorio al decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda aprobado meses atrás por la Junta) permitirá dar respuesta a dos objetivos fundamentales.
Por un lado, ampliar la oferta de vivienda protegida a corto plazo en la localidad sin necesidad de acometer grandes modificaciones en el planeamiento urbanístico. Por otro, fomentar el uso residencial como primera vivienda en Costa Ballena, contribuyendo a combatir la estacionalidad que caracteriza a esta zona.
En este sentido, Ruiz Arana subrayó que, aunque Costa Ballena cuenta con alrededor de 5.000 viviendas, el número de residentes habituales es muy reducido durante gran parte del año. Así, estas futuras casi 200 viviendas como primera residencia “favorecerá la llegada de familias que residan de forma permanente, dinamizando la actividad comercial y los servicios, y generando un círculo que impulse la vida social y económica durante todo el año”.
Y es que, remarcó el alcalde, “Costa Ballena forma parte de Rota y que por tanto esta promoción representa una oportunidad para los roteños que deseen acceder a una vivienda protegida en un entorno con altos estándares de calidad, más zonas verdes y mejores dotaciones”.
Además, de esta parcela de 24.208 metros cuadrados ubicada en la calle Peña del Águila, el Ayuntamiento contará con 7.770 m2, que se destinarán a equipamiento de uso público y espacios verdes.
Con esta actuación privada, que se sumará a otras que aprovechen los nuevos suelos urbanizables y sigan completando la oferta de vivienda protegida o en régimen de cooperativas, el Ayuntamiento insiste en que refuerza su estrategia en materia de vivienda, “ampliando la oferta de protección oficial y apostando por un modelo de crecimiento sostenible que favorezca la cohesión social y el equilibrio territorial”, se incide en el comunicado remitido a DIARIO Bahía de Cádiz.
Y 80 VIVIENDAS EN EL SOLAR DE LOS SALESIANOS
Esta misma semana, además, Ruiz Arana ha firmado el convenio urbanístico con la cooperativa de viviendas ‘Jardines de Hera’ que irán ubicadas en el solar hoy destinado a aparcamiento de los Salesianos, un espacio clave en el centro donde se levantarán unas 80 viviendas entre protegidas y en régimen de cooperativa, y se generarán nuevas dotaciones públicas, entre ellas plazas de aparcamiento subterráneo de titularidad municipal.
El acuerdo da el paso definitivo para ejecutar la modificación puntual del Plan General aprobada para esta parcela, propiedad de la Congregación Salesiana, que recalificó el antiguo solar para usos residenciales.
En la práctica, el desarrollo previsto se concreta en dos bloques residenciales y una nueva plaza abierta a la ciudadanía, integrados en el entramado urbano de la zona centro.
Uno de los aspectos más relevantes del convenio es la cesión gratuita al Ayuntamiento de 190 plazas de aparcamiento subterráneo bajo el nuevo espacio libre público. Y de más de 1.500 m2 de espacio libre público ya urbanizado mejorando la conexión peatonal con la calle Padre Capote y el propio colegio religioso.
El inicio de las obras está previsto tras el verano, por lo que los usuarios del parking no se verán perjudicados en los meses de mayor afluencia de vehículos.
