La consejería de Vivienda ha adjudicado por 705.000 euros las obras de rehabilitación integral de la finca ubicada en los números 1 y 3 de la calle Troilo, en el barrio de Santa María de Cádiz, que se iniciarán en enero y permitirán recuperar once viviendas. Nueve familias mantienen contratos de alquiler vinculados al edificio, por lo que regresarán cuando termine la actuación, la más importante prevista por la Junta actualmente para la regeneración del casco histórico.
La consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía ha adjudicado por algo más de 705.000 euros las obras de rehabilitación integral de la finca ubicada en los números 1 y 3 de la calle Troilo, en el barrio de Santa María de Cádiz, que se iniciarán el próximo mes de enero y permitirán recuperar once viviendas.
La intervención en este edificio está incluida en el Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) del casco histórico de la capital, donde se prevé actuar en 37 fincas para mejorar 372 viviendas con una inversión prevista de 3,6 millones de euros. También en la ciudad se ha declarado ARRU la barriada de la Paz, en extramuros, donde se proyectan actuaciones que beneficiarán a 648 familias, con una inversión de 4 millones, tanto en las zonas comunes de diversos bloques como en los espacios públicos que los rodean.
En una nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz, la delegada territorial de Fomento y Vivienda, Gemma Araujo, señala que esta intervención concreta en la calle Troilo “es una de las obras de mayor envergadura de las proyectadas en este ARRU, una herramienta de intervención urbana que permite mejorar la ciudad construida e incrementar las condiciones de habitabilidad del parque residencial existente”. Consistirá en la rehabilitación integral de la finca para la recuperación de once viviendas en régimen de alquiler, en un plazo de doce meses a partir del inicio de los trabajos. La obra ha sido adjudicada a Grupo Constructor Grucal Andalucía.
La finca en la que se va a actuar tiene cuatro plantas y un castillete en la azotea, con tipología unifamiliar de casa de comerciante indiano en origen, si bien con el paso del tiempo y a consecuencia de sucesivas particiones y añadidos en el patio central, actualmente su tipología se asemeja más a la de casa de vecinos.
El edificio ocupa una manzana completa del barrio de Santa María, sobre una parcela de 322,52 metros cuadrados, con fachadas a las calles Teniente Andújar, Troilo y Rutilio. Catalogado con nivel 1 de protección, con esta actuación será reconstruido íntegramente, conservando sólo la fachada y el patio. El proyecto contempla intervenir en la cimentación, junto a trabajos de albañilería, revestimientos, instalaciones y carpinterías. Básicamente se repararán y sustituirán las estructuras, se ejecutará una nueva cubierta y se realizará una redistribución interior completa para obtener cuatro viviendas de tres dormitorios y siete de dos.
Nueve familias de esta finca mantienen contratos de alquiler vinculados al edificio, por lo que regresarán a las viviendas rehabilitadas cuando termine la actuación, tras ser realojados en la mayoría de los casos.
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