Alrededor de dos años después de la simbólica primera piedra, y tras “cuatro años de farragosa tramitación previa”, el Ayuntamiento de San Fernando ha dado por finalizada la mayor promoción pública levantada en la localidad en los últimos 15 años: 81 viviendas en alquiler a precio asequible en una parcela en Ronda del Estero.
En este mismo entorno su empresa pública Hemsa (la antigua Esisa) también proyecta construir 132 viviendas protegidas en régimen general de venta con precios “ajustados”, entre 79.000 y 145.000 euros (el llamado Residencial La Marina, cuya obra se adjudicará en breve).
Y otra promoción todavía más ambiciosa de 216 viviendas igualmente para venta (el Residencial Hércules, que todavía anda por el trámite previo a la licitación del proyecto de ejecución). En conjunto, estas actuaciones representan 429 pisos futuros y alrededor de 50 millones de euros de inversión pública.
“Estas 81 viviendas van a cambiar la vida de 81 familias. Muchas de ellas no tienen actualmente una vivienda propia; otras están haciendo frente a alquileres que no pueden asumir, algunas se ven obligadas a convivir con otras unidades familiares y otras viven en viviendas que no reúnen las condiciones que necesitan”, ha señalado la alcaldesa, Patricia Cavada, durante la visita al bloque ya terminado (en la fase de repaso) junto a la delegada territorial de Vivienda de la Junta de Andalucía, Carmen Sánchez.
LOS ALQUILERES, ENTRE LOS 165 Y LOS 260 EUROS
Mientras se desarrollaban las obras, Hemsa ha trabajado en el proceso de selección de quienes podrán beneficiarse de estos pisos en alquiler social. La adjudicación se ha realizado teniendo en cuenta criterios como la antigüedad en el Registro de Demandantes de Vivienda (con más de 4.000 inscritos esperando un alquiler), la situación económica de las unidades familiares y las circunstancias de necesidad o emergencia habitacional, se precisa en la nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz.
Al respecto, el PP acaba de reclamar al Gobierno local que habilite un sistema que permita a las personas inscritas en el Registro conocer, de forma individual y confidencial, cuál es su situación en los procesos de adjudicación de vivienda pública y, de manera inmediata, en esta promoción concreta de Ronda del Estero: “cuando hay miles de solicitudes y las viviendas disponibles son tan pocas, la transparencia debe ser máxima”.
Frente a ello, desde el Consistorio isleño se asegura que las personas que pueden resultar adjudicatarias ya han sido contactadas para comprobar mediante documentación el cumplimiento de los requisitos y su situación. En los próximos días se publicará la relación definitiva y se realizarán las correspondientes notificaciones.
Los alquileres de estos pisos municipales todavía por entregar (se confía en que este feliz momento llegue en noviembre) estarán entre los 165 y los 260 euros mensuales y solo puntualmente, “en un número reducido de casos, en función de las características de la vivienda y de la situación económica de la familia adjudicataria”, podrán alcanzar los 365 euros.
PENDIENTE DE LOS REPASOS Y DE LA LUZ
Las obras de la promoción se encuentran ya finalizadas y actualmente se están realizando las últimas tareas de comprobación, el repaso de pequeños desperfectos y la instalación y revisión de equipamientos. A ello se suma uno de los trámites fundamentales para poder proceder a la entrega de las viviendas: la puesta en marcha definitiva del suministro eléctrico, que depende de la empresa suministradora.
El proyecto ha supuesto una inversión total de 11 millones de euros (adjudicado en su momento a la UTE Construcciones Serrot y Herysan 2007). De esta cantidad, 6,6 millones proceden de fondos europeos, canalizados a través de las subvenciones concedidas por el Gobierno de España y la Junta de Andalucía, mientras que el Ayuntamiento ha aportado más de 4,1 millones.
El edificio se distribuye en cuatro bloques, con alrededor de 20 viviendas en cada uno de ellos, y cuenta con diferentes tipologías. De los 81 pisos, nueve son de un dormitorio; 14, de dos dormitorios (cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida); 54, de tres dormitorios; y cuatro, de cuatro dormitorios.
Incorpora además soluciones como aerotermia y placas fotovoltaicas y cuenta con una calificación energética prevista A+. Cada casa dispone asimismo de cocinas equipadas, carpintería de PVC con doble acristalamiento y acabados interiores “cuidados”.
Esta promoción pública situada en la antigua Salina de San Cayetano tiene forma de U abierta hacia la zona de marismas, de manera que todas las viviendas tendrán “vistas a un paisaje precioso”. Todo el edificio es accesible y dispone de una plaza interior para la socialización de los vecinos.
Alrededor de dos años después de la simbólica primera piedra, y tras “cuatro años de farragosa tramitación previa”, el Ayuntamiento de San Fernando ha dado por finalizada la mayor promoción pública levantada en la localidad en los últimos 15 años: 81 viviendas en alquiler a precio asequible en una parcela en Ronda del Estero.
En este mismo entorno su empresa pública Hemsa (la antigua Esisa) también proyecta construir 132 viviendas protegidas en régimen general de venta con precios “ajustados”, entre 79.000 y 145.000 euros (el llamado Residencial La Marina, cuya obra se adjudicará en breve).
Y otra promoción todavía más ambiciosa de 216 viviendas igualmente para venta (el Residencial Hércules, que todavía anda por el trámite previo a la licitación del proyecto de ejecución). En conjunto, estas actuaciones representan 429 pisos futuros y alrededor de 50 millones de euros de inversión pública.
“Estas 81 viviendas van a cambiar la vida de 81 familias. Muchas de ellas no tienen actualmente una vivienda propia; otras están haciendo frente a alquileres que no pueden asumir, algunas se ven obligadas a convivir con otras unidades familiares y otras viven en viviendas que no reúnen las condiciones que necesitan”, ha señalado la alcaldesa, Patricia Cavada, durante la visita al bloque ya terminado (en la fase de repaso) junto a la delegada territorial de Vivienda de la Junta de Andalucía, Carmen Sánchez.
LOS ALQUILERES, ENTRE LOS 165 Y LOS 260 EUROS
Mientras se desarrollaban las obras, Hemsa ha trabajado en el proceso de selección de quienes podrán beneficiarse de estos pisos en alquiler social. La adjudicación se ha realizado teniendo en cuenta criterios como la antigüedad en el Registro de Demandantes de Vivienda (con más de 4.000 inscritos esperando un alquiler), la situación económica de las unidades familiares y las circunstancias de necesidad o emergencia habitacional, se precisa en la nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz.
Al respecto, el PP acaba de reclamar al Gobierno local que habilite un sistema que permita a las personas inscritas en el Registro conocer, de forma individual y confidencial, cuál es su situación en los procesos de adjudicación de vivienda pública y, de manera inmediata, en esta promoción concreta de Ronda del Estero: “cuando hay miles de solicitudes y las viviendas disponibles son tan pocas, la transparencia debe ser máxima”.
Frente a ello, desde el Consistorio isleño se asegura que las personas que pueden resultar adjudicatarias ya han sido contactadas para comprobar mediante documentación el cumplimiento de los requisitos y su situación. En los próximos días se publicará la relación definitiva y se realizarán las correspondientes notificaciones.
Los alquileres de estos pisos municipales todavía por entregar (se confía en que este feliz momento llegue en noviembre) estarán entre los 165 y los 260 euros mensuales y solo puntualmente, “en un número reducido de casos, en función de las características de la vivienda y de la situación económica de la familia adjudicataria”, podrán alcanzar los 365 euros.
PENDIENTE DE LOS REPASOS Y DE LA LUZ
Las obras de la promoción se encuentran ya finalizadas y actualmente se están realizando las últimas tareas de comprobación, el repaso de pequeños desperfectos y la instalación y revisión de equipamientos. A ello se suma uno de los trámites fundamentales para poder proceder a la entrega de las viviendas: la puesta en marcha definitiva del suministro eléctrico, que depende de la empresa suministradora.
El proyecto ha supuesto una inversión total de 11 millones de euros (adjudicado en su momento a la UTE Construcciones Serrot y Herysan 2007). De esta cantidad, 6,6 millones proceden de fondos europeos, canalizados a través de las subvenciones concedidas por el Gobierno de España y la Junta de Andalucía, mientras que el Ayuntamiento ha aportado más de 4,1 millones.
El edificio se distribuye en cuatro bloques, con alrededor de 20 viviendas en cada uno de ellos, y cuenta con diferentes tipologías. De los 81 pisos, nueve son de un dormitorio; 14, de dos dormitorios (cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida); 54, de tres dormitorios; y cuatro, de cuatro dormitorios.
Incorpora además soluciones como aerotermia y placas fotovoltaicas y cuenta con una calificación energética prevista A+. Cada casa dispone asimismo de cocinas equipadas, carpintería de PVC con doble acristalamiento y acabados interiores “cuidados”.
Esta promoción pública situada en la antigua Salina de San Cayetano tiene forma de U abierta hacia la zona de marismas, de manera que todas las viviendas tendrán “vistas a un paisaje precioso”. Todo el edificio es accesible y dispone de una plaza interior para la socialización de los vecinos.
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