Un total de 228 comunidades de vecinos de la provincia de Cádiz han solicitado las ayudas para la rehabilitación de edificios residenciales de la Junta, destinadas a obras y trabajos de conservación, mejora de la calidad y sostenibilidad, así como de la accesibilidad de las zonas comunes. La consejería de Fomento, tras cerrarse el plazo, procede ahora a revisar solicitudes para comprobar si cumplen con los requisitos; unas ayudas que supondrán el 35% del coste total de trabajos salvo casos extraordinarios, en los que se podrá llegar al 50%. En la anterior convocatoria se pudieron beneficiar 33 comunidades de vecinos gaditanas.
Un total de 228 comunidades de vecinos de la provincia de Cádiz han solicitado las ayudas convocadas por la consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía para la rehabilitación de edificios residenciales, dotadas con algo más de 16 millones de euros, para toda la región, y destinadas a obras y trabajos de conservación, mejora de la calidad y sostenibilidad, así como de la accesibilidad de las zonas comunes. En el conjunto de la comunidad autónoma se han recibido unas 1.400 peticiones para acogerse a estos incentivos. La consejería, tras cerrarse el plazo, procede ahora a revisar todas las solicitudes para comprobar si cumplen con los requisitos establecidos y poder concederlas.
La delegada territorial de Fomento y Vivienda, Gemma Araujo, ha recordado que estas ayudas permitirán a las familias con escasos recursos acometer la mejora y rehabilitación de sus edificios “y hacer más dignas sus condiciones de vida con el respaldo económico de la administración no podrían acometer obras de reforma en sus edificios para hacerlos más accesibles y sostenibles”; añadiendo que “el nuevo Plan de Vivienda y Rehabilitación incide en esta política social, que se sustenta no sólo en estas actuaciones de rehabilitación sino también en medidas de fomento del alquiler”. “El objetivo ha sido destinar el dinero público a aquellas familias que más lo necesiten para acondicionar sus viviendas y eliminar los obstáculos que les pueden mantener aislados en sus hogares”, ha insistido.
Este programa, que se ha convocado en régimen de concurrencia competitiva, beneficiará en teoría a más de 7.000 familias de toda Andalucía y establece como beneficiarias las comunidades en las que, al menos, la mitad de los propietarios de las viviendas que componen el edificio tengan ingresos familiares ponderados no superiores a 3,50 veces el IPREM. La cuantía máxima de la subvención por edificio será el 35% del coste subvencionable de las actuaciones. No obstante, en el caso de actuaciones que incluyan ajustes razonables en materia de accesibilidad, y sólo en la partida correspondiente a la misma, se podrá alcanzar el 50% del coste total.
Como actuaciones subvencionables, se recopila en una nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz, se incluyen las obras para la mejora de la envolvente térmica del edificio, la instalación de sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación, o el incremento de la eficiencia energética de los ya existentes; la instalación de equipos de generación o que permitan la utilización de energías renovables (energía solar, biomasa o geotermia), la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación, la instalación de reductores de agua, así como el acondicionamiento de instalaciones para la separación de los residuos domésticos en el interior de los domicilios y en los espacios comunes de las edificaciones.
En cuanto a las actuaciones subvencionables en materia de accesibilidad, se incluyen la instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas, grúas o artefactos análogos que permitan el acceso y uso por parte de las personas con discapacidad a elementos comunes del edificio, tales como jardines, zonas deportivas, piscinas y otros similares, la colocación de avisos mediante señales luminosas o sonoras que permitan la orientación en el uso de escaleras y ascensores.
Una vez obtenida la subvención, la comunidad de propietarios contará con un mes de plazo para solicitar la licencia de obras. El abono de la ayudas se realizará en dos pagos del 50%, uno al inicio tras la presentación de la licencia y otra al final, una vez entreguen el certificado final de obra. El periodo máximo para ejecutar las mejoras no podrá exceder de 16 meses, aunque dicho plazo podrá ampliarse excepcionalmente hasta 18 meses cuando se trate de trabajos que afecten a 40 o más viviendas.
Precisamente en marzo de este año la consejería adjudicó de forma definitiva las ayudas de una anterior convocatoria para la rehabilitación a 33 comunidades de vecinos de la provincia de Cádiz. Las subvenciones para estas obras, ya finalizadas en algunos casos, alcanzaron entonces los 1,1 millones de euros.
REHABILITACIÓN DEL PARQUE DE VIVIENDAS DE LA JUNTA
Araujo también ha aprovechado para destacar el “importante impulso” que, a su juicio, se ha dado en los últimos meses en Cádiz al programa de rehabilitación y reparación de edificios en viviendas del parque público de la Junta ubicadas en ámbitos declarados Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), según el acuerdo bilateral firmado en octubre de 2014 entre la consejería y el Ministerio de Fomento.
En la provincia, además de las dos ARRUs declaradas en Cádiz capital, también tienen la misma consideración el entorno de San Mateo y Santiago de Jerez, la barriada Antonio Muro de Puerto Real, la barriada de La Piñera en Algeciras y los barrios Alto y Bajo de Sanlúcar.
En total la inversión prevista superará los 13,1 millones de euros y estas actuaciones beneficiarán a 1.800 familias, y hasta la fecha ya se han adjudicado obras por importe de 2,6 millones de euros, se han licitado otras por 2,4 millones y otras actuaciones ya iniciadas suman una inversión de más de 507.000 euros.
AYUDAS AL ALQUILER
Por último, la delegada territorial de Vivienda ha informado que la Junta ha recibido en toda Andalucía 18.643 solicitudes para la nueva orden de ayudas al alquiler de 2016, que tienen un montante de 16,3 millones. Por provincias, Cádiz es la segunda con mayor número de solicitudes grabadas, un total de 4.402, lo que supone un 23,6% de las recibidas.
Estas ayudas puedan sufragar desde un 40 a un 80% de la cuantía del arrendamiento, dependiendo de la situación socioeconómica y del riesgo de exclusión social de los solicitantes.
En esta nueva línea de ayudas se ha dispuesto un nuevo procedimiento de tramitación más ágil para poder dar una respuesta en un menor plazo de tiempo a los solicitantes (se aspira a que sea en la mitad de tiempo) con respecto a la anterior convocatoria “que desde hace varios meses se está abonando a los beneficiarios”, se asegura.
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