“Se demuestra que las medidas que hemos puesto en marcha para la generación de más viviendas en la ciudad están funcionando”. Lo aseguraba el alcalde de Cádiz, Bruno García, tras la última Junta de Gobierno Local haciendo balance tanto del número contenido de viviendas turísticas legales, del recorte de licencias para hoteles y apartamentos, y del paso de locales comerciales a hogares.
Sobre este segundo punto, en el último año (desde septiembre de 2025) el Ayuntamiento ha concedido o tiene en trámite 38 licencias para “transformar” locales y oficinas en viviendas, frente a las siete otorgadas en el mismo periodo del año anterior. Precisamente, se acaba de dar luz verde a la adecuación de un local en cuatro viviendas en la plaza Tres Carabelas. Para el alcalde del PP es un balance “muy positivo”.
En este contexto, entre los puntos abordados en el pasado pleno de febrero, se aprobó (con el apoyo de PP y PSOE) una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que elimina determinados ejes comerciales para permitir que locales y oficinas, principalmente del casco antiguo, puedan convertirse en viviendas, ante la crisis habitacional que vive la capital (como gran parte del Estado).
Los cálculos del Gobierno local eran que habría entre unos 120 y 130 establecimientos sin uso que podrían reconvertirse en viviendas: “no será infravivienda ya que la norma tiene unos requisitos mínimos”, se incidía ante las reticencias de Adelante Izquierda Gaditana, que lamentó que esta medida solo serviría como “otra puntilla al comercio local, y entregar la ciudad a la especulación”.
LOS “PISOS ZULOS” YA LLEGAN A SÓTANOS DE GARAJES
A colación, en los últimos días Izquierda Unida (dentro de la coalición municipal AIG) ha vuelto a mostrar su rechazo a la permisividad que el Ayuntamiento mantiene con “la oferta de infravivienda que sigue campando por portales inmobiliarios”, donde “se ofrecen locales comerciales sin ventilación o sótanos de garaje con total impunidad”.
“Esta infravivienda es un negocio ilegal y que además representa lo peor de la especulación: se aprovecha de los más débiles que son quienes tienen que asumir este tipo de soluciones, ya que el mercado y la nula apuesta del PP por la vivienda pública social, les expulsa”, lamentaba el responsable de organización de IU Cádiz, Pedro Jiménez.
Además, en la nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz se incidía en que esta problemática “va más allá incluso, ya que la última novedad es la aparición de sótanos de garajes como soluciones habitacionales, lo cual constituye un peligro para la seguridad de tamaño mayúsculo”.
“Vamos a requerir formalmente al Ayuntamiento que actúe contra esta lacra, reservándonos cualquier medida en caso de que Bruno García y sus concejales sigan consistiendo este tipo de práctica especuladora en la ciudad”, advierten desde la izquierda.
HASTA 265 VUT MENOS QUE EN 2023
En cuanto a las problemáticas viviendas turísticas (que desde hace año han menguado de forma drástica la oferta de alquiler residencial en la ciudad, y elevado sus precios), el alcalde ha recordado que durante su mandato se ha aprobado la suspensión del registro de viviendas de uso turístico (VUT) en la ciudad (en el anterior mandato con la izquierda en San Juan de Dios también se establecieron limitaciones y entonces la derecha se opuso).
De este modo, actualmente el número de VUT legales (las ilegales no están cuantificadas) asciende a 2.371, es decir, 265 menos desde finales de 2023 (fecha en la que se alcanzó la cifra más alta), y 99 menos desde junio de 2023, cuando el PP volvió al gobierno local.
“Durante el mandato anterior, se registraron 2.228 viviendas turísticas mientras que con el actual equipo de Gobierno y tras poner en marcha las nuevas medidas solo se han registrado 147”, se ha jactado Bruno García.
Y finalmente, en cuanto las licencias a hoteles y hostales, durante el último gobierno encabezado por José María González ‘Kichi’ se otorgaron 18 licencias; y con el actual ejecutivo de derechas, dos licencias. Y respecto a apartamentos turísticos, con el anterior 1.146 licencias, y con el actual 301.
Sobre esta última cuestión, el alcalde popular recalca también que bajo su mandato se ha llevado a cabo el blindaje del suelo residencial para vivienda impidiendo la implantación de hoteles y apartamentos turísticos y ciñéndolo exclusivamente a espacios que aparecen en el PGOU como uso hotelero.
“Se demuestra que las medidas que hemos puesto en marcha para la generación de más viviendas en la ciudad están funcionando”. Lo aseguraba el alcalde de Cádiz, Bruno García, tras la última Junta de Gobierno Local haciendo balance tanto del número contenido de viviendas turísticas legales, del recorte de licencias para hoteles y apartamentos, y del paso de locales comerciales a hogares.
Sobre este segundo punto, en el último año (desde septiembre de 2025) el Ayuntamiento ha concedido o tiene en trámite 38 licencias para “transformar” locales y oficinas en viviendas, frente a las siete otorgadas en el mismo periodo del año anterior. Precisamente, se acaba de dar luz verde a la adecuación de un local en cuatro viviendas en la plaza Tres Carabelas. Para el alcalde del PP es un balance “muy positivo”.
En este contexto, entre los puntos abordados en el pasado pleno de febrero, se aprobó (con el apoyo de PP y PSOE) una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que elimina determinados ejes comerciales para permitir que locales y oficinas, principalmente del casco antiguo, puedan convertirse en viviendas, ante la crisis habitacional que vive la capital (como gran parte del Estado).
Los cálculos del Gobierno local eran que habría entre unos 120 y 130 establecimientos sin uso que podrían reconvertirse en viviendas: “no será infravivienda ya que la norma tiene unos requisitos mínimos”, se incidía ante las reticencias de Adelante Izquierda Gaditana, que lamentó que esta medida solo serviría como “otra puntilla al comercio local, y entregar la ciudad a la especulación”.
LOS “PISOS ZULOS” YA LLEGAN A SÓTANOS DE GARAJES
A colación, en los últimos días Izquierda Unida (dentro de la coalición municipal AIG) ha vuelto a mostrar su rechazo a la permisividad que el Ayuntamiento mantiene con “la oferta de infravivienda que sigue campando por portales inmobiliarios”, donde “se ofrecen locales comerciales sin ventilación o sótanos de garaje con total impunidad”.
“Esta infravivienda es un negocio ilegal y que además representa lo peor de la especulación: se aprovecha de los más débiles que son quienes tienen que asumir este tipo de soluciones, ya que el mercado y la nula apuesta del PP por la vivienda pública social, les expulsa”, lamentaba el responsable de organización de IU Cádiz, Pedro Jiménez.
Además, en la nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz se incidía en que esta problemática “va más allá incluso, ya que la última novedad es la aparición de sótanos de garajes como soluciones habitacionales, lo cual constituye un peligro para la seguridad de tamaño mayúsculo”.
“Vamos a requerir formalmente al Ayuntamiento que actúe contra esta lacra, reservándonos cualquier medida en caso de que Bruno García y sus concejales sigan consistiendo este tipo de práctica especuladora en la ciudad”, advierten desde la izquierda.
HASTA 265 VUT MENOS QUE EN 2023
En cuanto a las problemáticas viviendas turísticas (que desde hace año han menguado de forma drástica la oferta de alquiler residencial en la ciudad, y elevado sus precios), el alcalde ha recordado que durante su mandato se ha aprobado la suspensión del registro de viviendas de uso turístico (VUT) en la ciudad (en el anterior mandato con la izquierda en San Juan de Dios también se establecieron limitaciones y entonces la derecha se opuso).
De este modo, actualmente el número de VUT legales (las ilegales no están cuantificadas) asciende a 2.371, es decir, 265 menos desde finales de 2023 (fecha en la que se alcanzó la cifra más alta), y 99 menos desde junio de 2023, cuando el PP volvió al gobierno local.
“Durante el mandato anterior, se registraron 2.228 viviendas turísticas mientras que con el actual equipo de Gobierno y tras poner en marcha las nuevas medidas solo se han registrado 147”, se ha jactado Bruno García.
Y finalmente, en cuanto las licencias a hoteles y hostales, durante el último gobierno encabezado por José María González ‘Kichi’ se otorgaron 18 licencias; y con el actual ejecutivo de derechas, dos licencias. Y respecto a apartamentos turísticos, con el anterior 1.146 licencias, y con el actual 301.
Sobre esta última cuestión, el alcalde popular recalca también que bajo su mandato se ha llevado a cabo el blindaje del suelo residencial para vivienda impidiendo la implantación de hoteles y apartamentos turísticos y ciñéndolo exclusivamente a espacios que aparecen en el PGOU como uso hotelero.
COMENTARIOS 0