La empresa municipal Hemsa (la antigua Esisa), en San Fernando, ha aprobado el pliego de condiciones que regirá la compra de viviendas privadas que luego se destinarán a dar respuesta a situaciones de emergencia habitacional que se determinen desde Servicios Sociales. En principio, se reservan a esta operación ni 400.000 euros (dinero que llegará para adquirir no muchas más de cinco casas).
Aprobadas las bases por parte del consejo de administración, Hemsa abrirá un plazo de un mes para que las personas propietarias interesadas en vender sus inmuebles en La Isla puedan presentar ofertas. El Ayuntamiento ya transfirió a esta empresa 395.000 euros para esta iniciativa.
El precio máximo a pagar por vivienda, incluidas las obras de adaptación o mejora que resulten necesarias, se establece en 1.700 euros por metro cuadrado útil real (para un piso de 50 m2 se pagarían unos 85.000 euros).
HASTA 1.700 EUROS POR M2
Las ofertas serán peritadas por técnicos de la propia empresa municipal a fin de garantizar que el estado de las viviendas ofertadas se corresponde con el de la documentación presentada. Y el contrato se perfeccionará mediante su formalización de escritura pública de compraventa en el plazo máximo de un mes desde la notificación de la adjudicación.
La adjudicación se realizará atendiendo a “una pluralidad de criterios” en base a la mejor relación calidad-precio, puntuando de 0 a 70 la proposición económica y hasta 30 puntos el estado de conservación del inmueble, del edificio o la accesibilidad, entre otros factores. Hemsa confía en que esta primera convocatoria tenga una “elevada participación”.
En la nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz se reitera que esta iniciativa forma parte de la estrategia puesta en marcha por el actual equipo de Gobierno del PSOE “para dar respuesta a uno de los mayores problemas que tiene la ciudadanía, como es el acceso a la vivienda”.
