El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) acaba de publicar el anuncio de la resolución de la consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio por la que se da vía libre al Plan Especial de Reforma Interior (PERI) SC-01 Fábrica de San Carlos, que permitirá, algún año, poner en marcha los planes municipales de urbanización de una superficie que supera los 132.000 metros cuadrados en los que se ubicaba en su día la antigua Fábrica de San Carlos, en la zona noreste del núcleo urbano de San Fernando.
En concreto, la resolución dictamina que el PERI “no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente”, siendo favorable el preceptivo Informe Ambiental Estratégico (IAE) que ha dictado la administración autonómica después de que el Ayuntamiento elevara esta solicitud el pasado mes de mayo, acompañada del borrador del plan especial para esta zona, y una vez que la Junta de Gobierno Local aprobara la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) como paso previo para este PERI de Fábrica de San Carlos.
La concejala de Desarrollo Urbano, Claudia Márquez, añade en un comunicado remitido a DIARIO Bahía de Cádiz que desde que la Junta de Gobierno Local “desbloqueara la situación” aprobando el pasado 11 de mayo la EAE, se ha sucedido un trámite administrativo en el que durante 45 días se ha mantenido en exposición pública este documento y la delegación territorial de Medio Ambiente ha sido la responsable de recopilar los informes sectoriales de los órganos competentes para emitir el informe definitivo, entre ellos los aportados por otras delegaciones territoriales como Fomento y Cultura y organizaciones consultadas como Ecologistas en Acción y Agaden.
“Ahora llegamos al final de cuatro meses de tramitación como estaba previsto para obtener todos los beneplácitos administrativos. Ya podemos empezar a trabajar en la gestión del PERI que va a hacer realidad el desarrollo de una zona llamada a convertirse en un enclave de gran importancia para la ciudad, en una superficie equivalente a la que tiene Fadricas II o Bahía Sur”, agrega esta edil del PSOE.
850 VIVIENDAS PENDIENTES, ENTRE OTRAS DOTACIONES
En este sentido, anuncia que en los próximos días está prevista la convocatoria de una reunión en la que participarán el Ayuntamiento y Sogescar (la empresa mixta de gestión de los terrenos de San Carlos que se constituyó en el año 2001 entre el Consistorio a través de la Empresa del Suelo Isleña, Unicaja y la constructora Sando) para desarrollar los planes urbanísticos de los suelos de la antigua Constructora naval, que en 2015 recibían la calificación de residencial en lugar del carácter industrial que poseían hasta ese momento.
De esta reunión saldrán avances en materia de gestión de un plan de ordenación que contempla la creación de superficies comerciales, deportivas, aparcamientos, zonas verdes, uso hotelero y zonas residenciales en la que existen planes para la construcción de 850 viviendas tanto protegidas como de renta libre.
“Estos suelos de San Carlos entrarían en la planificación que estamos llevando a cabo desde el Ayuntamiento para desarrollar los suelos sectorizados incluidos en el planeamiento, lo que supone hacer crecer la ciudad urbanística y ordenadamente y con ello generar actividad económica y de empleo en nuevas zonas a desarrollar”, finaliza la edil responsable.
“NO SE PUEDE ELEGIR ENTRE NATURALEZA O LADRILLO EN EL SIGLO XXI”
Ante esta resolución de la Junta, Sí se puede San Fernando ha mostrado sus dudas de que “el riesgo medioambiental sea bajo, tal y como afirma el informe, ya que se encuentra muy cercano al Parque Natural”.
Al respecto, el concejal y coordinador de Podemos San Fernando, Ernesto Díaz, pide “al PSOE” que aclare “los riesgos poco significativos” a los que hace referencia la resolución de la consejería de Medio Ambiente, “para comprobar que se salvaguarda el entorno y que constituye uno de los patrimonios naturales más importantes de Andalucía por su riqueza en flora y fauna”. “Resulta imposible conciliar el Parque Natural con los proyectos de Patricia Cavada, que proyecta más centros comerciales, más viviendas -aun teniendo centenares vacías-, y más ladrillo”, critica Díaz, agregando que “no se puede elegir entre naturaleza o ladrillo en el siglo XXI, la crisis ecológica tiene consecuencias y Cavada ignora totalmente de este reto”.
Esta resolución da vía libre al PERI de estos terrenos, que lleva dibujado desde hace años, “aunque no sabemos cuándo empezaría esta remodelación que además cuenta con un plan de viviendas que no sería totalmente público, lo que podría facilitar el acceso a la vivienda sobre todo de la población más joven”.
