Un pleno extraordinario del Ayuntamiento de Rota ha aprobado definitivamente sin unanimidad el Plan Especial de Protección y Mejora del Conjunto Histórico (Pepch), así como el documento presentado por el equipo redactor. Las derechas y ultraderecha (PP, Cs y Vox) han votado en contra, mientras PSOE, Podemos e IU lo han hecho a favor.
De este modo, tras años de tramitación, la Villa se dota con un “instrumento clave” para proteger el casco histórico y a la vez para posibilitar actuaciones “que contribuyan a revitalizar el conjunto histórico, a atraer a más vecinos a vivir al centro y a dinamizar la actividad económica y el turismo, así como la movilidad sostenible de este espacio tan singular”.
Una vez dado este paso, el alcalde Javier Ruiz Arana ha comparecido para explicar en detalle los aspectos y actuaciones más fundamentales que incluye este perseguido documento.
La aprobación marca “un hito histórico que muchos roteños esperaban desde hace años”, y sobre el que en el pleno “desgraciadamente”, se ha quejado el primer edil socialista, hubo varios grupos que “se centraron en cuestiones superficiales en vez de abordar el fondo del documento”. El Ayuntamiento tiene previsto exponer de nuevo al público este documento ya aprobado definitivamente en el salón del Castillo de Luna.
“El plan ha requerido de mucho esfuerzo y tiempo de trabajo, no sólo porque se trata de un documento muy complejo, sino también porque ha conllevado un proceso muy amplio de exposición ciudadana que más allá de los tres meses de exposición se completó con talleres y reuniones, y porque su tramitación también se ha visto afectada por la compleja situación de pandemia que hemos atravesado”, ha subrayado.
Tras agradecer el trabajo de los técnicos y las aportaciones y colaboración de todas las personas que han sumado a este documento, el alcalde ha incidido en que este Pepch desde un principio “se ha planteado bajo el requisito de que fuera lo más garantista posible para los interesados en actuar en el conjunto histórico y para proteger el mayor número de fincas posibles, siendo capaces de diseñar un centro que esté vivo donde se puedan hacer actuaciones de rehabilitación y mejoras que contribuyan a que haya nuevas viviendas y habitantes que revitalicen esta zona de la ciudad”.
En este sentido, Ruiz Arana ha aclarado -según recoge DIARIO Bahía de Cádiz de fuentes municipales- que un instrumento urbanístico como este plan no se puede comparar con la conservación de otros elementos como las pinturas o las esculturas, señalando que en el caso de una ciudad “no puede ser cien por cien conservacionista, puesto que tiene que adaptarse y evolucionar y no podemos congelar una ciudad que es algo vivo sobre lo que hay que hacer actuaciones manteniendo eso sí la protección que no hemos tenido en estos últimos años por no tener esta herramienta”.
SE ASUMIRÁN COMPETENCIAS EN PATRIMONIO HISTÓRICO, AHORA EN MANOS DE LA JUNTA
Este Plan Especial permitirá al Ayuntamiento solicitar a la consejería de Cultura de la Junta casi todas las competencias en materia de patrimonio histórico, algo para lo que habrá que crear una comisión local. Este paso facilitará los trámites para cualquier ciudadano interesado en realizar alguna actuación en el conjunto histórico, teniendo en cuenta que el plan regula todos los solares, permitiendo ampliaciones y un mayor número de viviendas.
Además de proteger y regular las fincas del centro roteño, el plan establece otros criterios de ordenación de actuaciones públicas para incentivar el tejido económico. Esto no sólo regula usos en materia de equipamiento público y privado sino que también se regulan usos turísticos y actuaciones de equipamientos.
Una de estas actuaciones es la prevista en la plaza de la Merced donde además de las dos plantas de parking ya operativas se van a crear viviendas para jóvenes o tuteladas y bajos comerciales que podrían incluir dependencias municipales y espacios de exposición.
Halando de espacios expositivos, el alcalde se ha referido a la calificación de la primera y segunda planta del edificio que albergaba la Fundación Zoilo Ruiz Mateos para ampliar la dotación de equipamiento cultural.
También permite actuaciones en el entorno a la muralla, donde ya se está construyendo el Centro de Interpretación de la Muralla. En este capítulo, Ruiz Arana ha apuntado que además de la actuación que se está llevando a cabo en el edificio de plaza de España, donde se dejará ver el paño de la muralla, también se prevén actuaciones en el entorno de Pasadilla, del Arco de Regla, donde en breve se rehabilitará la antigua cárcel. Todo esto se completaría con una pequeña intervención en el arco del muelle que permitirá obtener un pequeño espacio de acceso a este punto y con actuaciones en el baluarte de la Concepción.
Otras actuaciones que contempla el flamante plan se ubican en Mina Chica, así como en el solar entre Rosario e Isaac Peral para viviendas de alquiler, en el entorno de la capilla de la Caridad y en la creación de viviendas protegidas en algunos solares que estaban sin edificar.
Además de todas estas actuaciones, de regular las alturas y consolidar manzanas, el Plan Especial incluye otras exigencias de conservación de elementos etnográficos o de protección patrimonial como pozos, pinturas murales, murallas más recientes.
La peatonalización de espacios está también presente en el documento, que va en línea de crear espacios amables y sostenibles, garantizando también que quienes vivan en el centro tengan todas las comodidades.
Finalmente, Ruiz Arana ha considerado que todos estos son retos importantes para los que “hay financiación” con patrimonio municipal de suelo, la posibilidad de los fondos europeos Next Generation u otros planes.
“Tenemos por delante un nuevo tiempo de recuperación, puesta en valor de nuestro conjunto histórico, que deja atrás un amplísimo trabajo y trámites muy difíciles en los que donde todas las administraciones competentes han aportado e informado favorablemente, al igual que los técnicos municipales”, y donde “debemos apartar cualquier polémica, porque no va en la línea de apostar por el futuro de nuestra ciudad y por la puesta en valor de nuestro patrimonio y riqueza cultural”, ha apostillado.
