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La Sareb ya negocia con los inquilinos de la finca de Javier de Burgos: “la movilización ciudadana consigue lo que las instituciones no han logrado”

Las familias alquiladas en esta finca en el centro de Cádiz sobreviven entre escombros, humedades, ratas y cucarachas, sin que la propiedad haya reaccionado antes los requerimientos del Ayuntamiento; hasta ahora, que esta situación indigna ha saltado a los medios. El Sindicato de Inquilinas pone en valor la presión social.

Redacción Firmado por Redacción
15 de junio de 2025
/tiempo de lectura: 4 minutos/
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Operarios trabajando en el adecentamiento de la finca / FOTO: Eulogio García

Operarios trabajando en el adecentamiento de la finca / FOTO: Eulogio García

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Tras semanas de movilización social tras hacerse eco la Asociación Pro Derechos Humanos de Andalucía (Apdha) de la insostenible situación que soportan los residentes de la finca de Javier de Burgos 19, en pleno centro histórico de Cádiz, replicada por partidos como Adelante Izquierda Gaditana e IU, y respaldada por el Sindicato de Inquilinas de Cádiz, la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, o más conocido como banco malo, con importante participación del Estado), propietaria de la misma, parece que empieza a reaccionar.

“La presión ejercida ha conseguido que la representante de Sareb acceda finalmente a iniciar un proceso de negociación directa con las familias afectadas, algo que ni el Ayuntamiento ni otras instituciones habían logrado hasta la fecha”, aseguran desde el Sindicato de Inquilinas en un comunicado remitido a DIARIO Bahía de Cádiz.

La Apdha denunciaba, a través de informes recientes de la concejalía de Urbanismo, del riesgo de derrumbe e insalubridad de la finca. El último, de mediados de mayo, señalaba graves daños en la estructura, pudrición en las vigas, fisuras en los muros y falta de capacidad portante; más allá de la presencia de ratas y cucarachas.

Ante ello, el Ayuntamiento defiende que ha actuado procediendo a desinsectar y desratizar la finca, sobre todo la planta baja que estaba deshabitada, “con el objetivo de encontrar una mínima salubridad”; asegura que ha realizado actuaciones de emergencia “para consolidar la finca y que sus residentes puedan vivir con seguridad”. Y por último, ha iniciado un expediente de sanción contra la propiedad.

 

A su vez, el Sindicato de Inquilinas de Cádiz tiene constancia de que a finales de la semana pasada dos mediadoras de Servihabitat se presentaron en la finca por encargo de la Sareb para realizar una inspección fotográfica y mantener contacto directo con las cinco familias que viven en “condiciones indignas, infrahumanas y denigrantes”. “Esta visita confirma que la presión ejercida está surtiendo efecto y que la negociación ha comenzado de facto”, se argumenta.

En este punto, este colectivo ha hecho llegar a estos vecinos la importancia de establecer protocolos claros para futuras interacciones: “han sido orientados para exigir que cualquier visita o gestión se coordine previamente por correo electrónico, tanto con este sindicato como con la representación vecinal de la finca, garantizando así transparencia y respeto hacia los horarios y la intimidad de los afectados”.

LA FUERZA DE LA ORGANIZACIÓN VECINAL

Insisten desde el Sindicato de Inquilinas en que “la estrategia de presión social ha resultado efectiva donde las gestiones institucionales fracasaron sistemáticamente; nos hemos convertido en la única entidad capaz de generar respuestas concretas y rápidas por parte de la Sareb, estableciendo un canal de comunicación que ni el Ayuntamiento ni otras instituciones habían conseguido abrir”.

Al tiempo, esta entidad dice mantenerse vigilante ante las posibles tácticas que el llamado banco malo pueda emplear durante las negociaciones, ya que “es habitual que las grandes gestoras inmobiliarias intenten fragmentar la respuesta colectiva ofreciendo condiciones diferentes a distintos inquilinos”.

“Este precedente puede marcar un antes y un después en la manera de abordar los conflictos de vivienda en Cádiz, evidenciando que la movilización ciudadana organizada consigue resultados tangibles donde las gestiones institucionales tradicionales encuentran puertas cerradas”, se repite.

Y de la misma manera se resalta que este caso concreto de Javier de Burgos “pone de manifiesto una flagrante contradicción en las políticas de vivienda del Gobierno de España. Mientras Pedro Sánchez anuncia públicamente la puesta en marcha de alquileres asequibles a través de la Sareb, la realidad es que esta misma entidad está ejecutando desahucios y manteniendo fincas en condiciones deplorables en ciudades como Cádiz”.

SUMAR ALUDE A SU “TRABAJO CONSTANTE Y DISCRETO”

Entretanto, también se ha conocido que Sumar ha registrado una batería de preguntas en el Congreso de los Diputados dirigidas al Ministerio de Economía para esclarecer la situación de los moradores de esta finca “entre escombros, ratas, humedades y cortes constantes de luz”.

Es más, la diputada por Cádiz de esta coalición de izquierdas, Esther Gil de Reboleño, agradece ya la reciente respuesta de la Sareb, y relaciona esta reacción “en gran medida por el trabajo constante y discreto que Sumar ha venido ejerciendo dentro del Gobierno”.

Este partido (que cogobierna con el PSOE) preguntará qué “medidas reales” va a implementar la Sareb, en qué plazos y en qué condiciones se producirá el realojo de las familias afectadas, además de si se prevén compensaciones tras años de abandono.

A su vez, Adelante Izquierda Gaditana avanzaba días atrás que estudia presentar una moción sobre este caso al pleno ordinario de junio del Ayuntamiento, e igualmente plantea elevar este caso al Parlamento de Andalucía y denunciarlo ante el Defensor del Pueblo.

“Lo que tenemos claro es que no vamos a quedarnos de brazos cruzados viendo cómo estos vecinos siguen teniendo que hacer sus necesidades en bolsas, se ven obligados a desalojar sus propios muebles por miedo a que se derrumbe el suelo y deben evitar pasar por zonas donde el techo amenaza con desplomarse, además de convivir con ratas y cucarachas a diario, e irse a la cama todas las noches con miedo”, ha aseverado el portavoz municipal izquierdista, David de la Cruz, tras reunirse con una de las familias, lamentando la “indiferencia” del alcalde Bruno García con esta “dramática situación”, y “la falta de acción y de empatía” de los concejales de Asuntos Sociales y de Vivienda.

Tags: Adelante Izquierda GaditanaCádizSindicato de InquilinasSumarvivienda
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