El nuevo consejero de Justicia se ha reunido con el alcalde y han alcanzado un acuerdo que permite elevar la edificabilidad de los terrenos de los antiguos depósitos de tabacos puestos a disposición de la Ciudad de la Justicia. El pleno aprobará en octubre una aclaración del PGOU que da “seguridad jurídica” a la consejería.
Parece que vuelve a encauzarse el proyecto de la Ciudad de la Justicia de Cádiz, después de que inesperadamente hace unos días desde la Junta de Andalucía se considerara que le “faltaba espacio” en los terrenos cedidos gratis por la ciudad, contraviniendo el convenio firmado con el Ayuntamiento a finales de 2021
Este martes, el nuevo consejero de Justicia, Administración Local y Función Pública, José Antonio Nieto, se ha acercado a la capital gaditana para aclarar la situación con el alcalde, José María González ‘Kichi’. Y de la reunión se ha salido con un acuerdo que permite elevar al cien por cien la edificabilidad de los terrenos de los antiguos depósitos de tabacos puestos a disposición por el Ayuntamiento para este eternizado proyecto, hasta casi 40.000 metros cuadrados. Para ello, el Gobierno local se ha comprometido a elevar al pleno de octubre la aprobación de una aclaración del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Este consejero del PP, que releva en el cargo a Juan Marín (de Ciudadanos) ha agradecido al alcalde su “actitud colaborativa” y “celeridad” para abordar la “mejor solución” para garantizar que el proyecto “no se paralice ni se produzcan retrasos” y que “trabajamos con la certeza de que va a tener los metros que requiere” para albergar todos los órganos judiciales de Cádiz, salvo la Audiencia Provincial que se quedará en su ubicación actual como se acordó en el momento de la cesión de los terrenos. Eso sí, ha abogado por garantizar la conectividad por vía telemática entre ambas sedes.
De la misma forma, en la rueda de prensa conjunta ofrecida tras la reunión, González Santos también ha dado las gracias “al consejero de Justicia, a la delegada del Gobierno de la Junta en Cádiz y a todo el elenco que les acompañan, la disponibilidad para abordar un tema de ciudad que nos viene preocupando ya desde hace demasiados años, y es que Cádiz no tenga la Ciudad de la Justicia que necesita y merece”.
“hay una cuestión conceptual que es la que ha alarmado a la Junta y ellos mismos han venido con la solución”
“Al parecer hay una cuestión conceptual que es la que ha alarmado a la Junta de Andalucía y ellos mismos han venido con la solución, solución a la que nos hemos comprometido a dar respuesta lo antes posible”, ha apuntado el primer edil de Adelante Cádiz, incidiendo en que esa “nota aclaratoria” del PGOU que solicita el Gobierno andaluz “irá a pleno en octubre con toda seguridad”.
“No existe, por tanto, una necesidad de metros, ya le aclaramos a la Junta que era absolutamente suficiente, con una disponibilidad de 39.000 frente a los 34.000 m2 que nos habían solicitado. Me alegra mucho y me tranquiliza que sea una cuestión de interpretación del Plan General que la Junta necesita que el Ayuntamiento resuelva y que estamos comprometidos a solventar. La Junta necesita la tranquilidad de esa nota aclaratoria y es lo que le vamos a dar”, ha apostillado José María González.
Por otro lado, el regidor ha reiterado que “además de ser un proyecto que equipara a Cádiz con otras capitales de provincia, tal y como está concebido va a suponer una dinamización económica de los barrios del Cerro del Moro, Puntales y Loreto”. Y es que para el Ayuntamiento, esta iniciativa “se sustenta sobre dos pilares, el del acceso a la justicia y el de la dinamización económica de los barrios del entorno”. “Ahora esperamos que este proceso se desarrolle con la mayor celeridad posible y que se consigne cuanto antes en los presupuestos de la Junta”, ha finalizado.
A su vez, el consejero de Justicia ha precisado que la cesión del suelo en los antiguos depósitos de Tabacalera “tenía un pequeño matiz” por el que, en base a la calificación de los terrenos, “el límite a la edificabilidad del edificio de nueva construcción que se levantará en ese solar es del 49% y eso suponía una limitación que se ha tratado de solventar por parte de los técnicos del Ayuntamiento y de la Junta, siempre a favor del proyecto y desde la colaboración leal de las dos instituciones”.
“no queríamos que el proyecto tuviera ninguna incertidumbre y eso es lo que hemos trasladado al alcalde. El proceso no se para en ningún momento”
Con el avance del proyecto básico (adjudicado en febrero de forma directa a la empresa pública Tragsatec por unos 413.000 euros, y que debe estar ultimado en noviembre), recibido “hace unos días” por la consejería, se estimó que era conveniente un mayor número de metros de los inicialmente aportados de acuerdo con el documento de cesión. A decir de Nieto, “los técnicos analizaron las propuestas que podían incrementar los metros, pero no queríamos que el proyecto tuviera ninguna incertidumbre y eso es lo que hemos trasladado al alcalde”.
Dicho acuerdo consiste, ha repetido este consejero de derechas, en solicitar al pleno municipal una interpretación del PGOU que, en base a la “peculiaridad e importancia del proyecto” dote a los terrenos de una calificación que permita el cien por cien de edificabilidad llegando así a un mínimo de 40.000 m2 “que permita que Cádiz tenga la Ciudad de la Justicia que se merece, que lleva tanto tiempo esperando y que la podamos ejecutar en las mejores condiciones posibles”.
De los casi 40.000 m2 que se alcanzarán gracias a esta fórmula, unos 35.000 se destinarán al proyecto actual para albergar todos los órganos judiciales y otros 5.000 se dejarán reservados “para futuras ampliaciones, de forma que Cádiz tendría resuelto para décadas sus problemas de sedes judiciales”.
“El consenso va a ser el principal aliado de este proyecto que cada vez es más sólido, más real”, ha defendido José Antonio Nieto, quien ha incidido en la importancia del diálogo ya que “el acuerdo es la consecuencia” del mismo. Por ello, ha anunciado la creación de una comisión mixta con técnicos de ambas partes para el seguimiento y análisis del proyecto ante el que ha instado a los operadores jurídicos, con los que el consejero se ha reunido este martes también, a hacerlo suyo para mejorar y “conseguir que cumpla las expectativas”.
Para el actual responsable de Justicia en la Junta, la “principal preocupación es que este proyecto tenga la velocidad máxima, cumpliendo la legalidad, y que en 2023 recojamos en los presupuestos, como me ha pedido el alcalde, una partida para que cuanto antes podamos licitar la obra, con un coste cercano a los 60 millones de euros, que resuelva los problemas de sedes y servicios judiciales en la ciudad y en gran parte de la provincia”. Según el convenio firmado a finales de 2021, la Ciudad de la Justicia de Cádiz debe ser una realidad en 2027.
Pese a lo interpretado días atrás en declaraciones en un medio de Sevilla y de las reacciones airadas de Adelante Cádiz y del PSOE local (acusando al PP de “mentirle” a los gaditanos al “frenar” el proyecto tras las elecciones autonómicas), el propio Nieto ha querido dejar claro que “el proceso no se para en ningún momento, de hecho está reunión se produce porque no queremos que se pare y ante la duda hemos analizado distintas soluciones y esta es la que resuelve de manera más eficaz” las necesidades ya que “los metros de edificabilidad ya previstos en PGOU para uso dotacional son suficientes” y esta aclaración del pleno municipal da “tranquilidad” y seguridad jurídica a la consejería de Justicia para trabajar.
“NADIE PUEDE PONER EN DUDA DEL COMPROMISO DE LA JUNTA CON CÁDIZ”
“Se despejan todas las dudas que en los últimos días se han querido sembrar en relación a la continuidad del proyecto y se ha puesto de manifiesto el compromiso firme del Gobierno andaluz para poder hacer realidad la Ciudad de la Justicia lo antes posible. Es lo que hemos defendido siempre y por más que se intente polemizar es en lo que Juanma Moreno viene trabajando y va a cumplir una vez más con su compromiso con Cádiz”. Es la reacción del presidente provincial del PP y diputado autonómico, Bruno García, tras este encuentro en San Juan de Dios.
Al respecto, ha agradecido al consejero de Justicia de su partido la “inmediatez” con la que, tras incorporarse a su cargo, “ha venido a la capital a activar uno de los principales asuntos que tiene en su agenda”. Eso sí, obvia dar las gracias al alcalde de Adelante Cádiz por acceder sin problemas a la exigencia del Ejecutivo autonómico.
Bruno García termina afirmando que confía en que “se deje a un lado la confrontación política y partidista para que la ciudad pueda seguir avanzando desde el acuerdo entre administraciones y también los grupos políticos, y el reconocimiento de la búsqueda de soluciones a demandas históricas que tiene la ciudad con las que el Gobierno de la Junta está cumpliendo”. Aunque no lo parece si se piensa en el prometido nuevo hospital o en Valcárcel…
