La consejería de Fomento ha vuelto a sacar a concurso público la venta de un solar en Puntales, en Cádiz, con capacidad para la construcción de 212 viviendas protegidas. En el primer intento de venta no recibió oferta alguna; sin embargo, la Junta asegura que “ha constatado interés por este suelo en el mercado”.
“Tras haberse constatado interés por este suelo en el mercado”, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) ha vuelto a sacar a concurso público la venta de un solar en Puntales, en Cádiz, con capacidad para la construcción de 212 viviendas protegidas. En el primer intento de venta no recibió oferta alguna.
La parcela, con una superficie de 6.631 metros cuadrados, se encuentra en la avenida de la Ilustración y limita también con la calle Eslovaquia. El precio (siempre que la promoción de viviendas construidas se destine al régimen general de protección) ronda los 5,2 millones de euros.
La decisión de ofertar otra vez este solar viene acompañada de una mejora en las condiciones, ya que se posibilita el aplazamiento del pago del 70% del valor de compra de la parcela. Además, se contempla la posibilidad de destinar las viviendas al régimen de compraventa o al alquiler, priorizando este último formato.
Con estas variables en las bases que regulan la nueva convocatoria “la Junta quiere aportar la mayor respuesta posible ante la demanda de vivienda en una ciudad cuyo suelo está muy limitado, y en este caso en beneficio de familias con escasos recursos y en pos del desarrollo urbanístico de esta zona del municipio”, afirma la consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, en una nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz.
LA JUNTA DICE “DESBLOQUEAR” ESTA ACTUACIÓN
La Dirección General de Patrimonio de la Junta tiene encomendada a AVRA la gestión urbanística integral del solar, incluida su comercialización y venta. El desarrollo de este suelo, con una edificabilidad de 30.332 metros cuadrados, permitirá en la teoría la construcción de hasta 212 viviendas protegidas, locales comerciales en planta baja y garajes vinculados, así como 70 plazas de aparcamiento desvinculados, que se ejecutarán bajo rasante en la zona de los espacios libre. El plazo para la presentación de ofertas al concurso estará abierto hasta el 4 de mayo.
Reiteran desde la consejería que esta pretensión de desprenderse de dicha parcela pública de Puntales, “viene a desbloquear una actuación que llevaba una década estancada por impedimentos urbanísticos y financieros, que se han superado tras la decisión firme del actual Gobierno andaluz de poner en carga un suelo residencial que permanecía sin uso, a pesar de la necesidad de vivienda protegida en la ciudad”.
El equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Cádiz, tras conocer que quedó desierto el primer concurso público para la venta de este suelo, reclamó al Gobierno andaluz de derechas que cesara en su intención de enajenar el terreno y que acudiera a la línea 6 de los fondos europeos Next Generation “que ellos mismos gestionan” para el programa de colaboración público-privada, el cual permite destinar dichas viviendas a alquiler asequible para jóvenes “sin perder en ningún momento la propiedad”. El Ejecutivo autonómico ha hecho oídos sordos.
