Una decena de promotores, administradores de vivienda y representantes de inmobiliarias de la ciudad de Cádiz se han visto con el alcalde, José María González ‘Kichi’, y su concejala de Vivienda, Eva Tubío, con el objetivo de buscar iniciativas de forma conjunta que impulsen el alquiler residencial y analizar soluciones al éxodo de las familias gaditanas.
Uno de los grandes y eternos problemas de la capital gaditana, la falta de vivienda (y su elevado precio), que además se enfrenta en los últimos tiempos con el boom de los pisos turísticos. Cádiz ha perdido unos 30.000 habitantes en los últimos 25 años; según los datos del padrón de 2019, tras otra sangría de 952 habitantes, hay ahora apenas 116.000 empadronados.
“La vivienda es una prioridad en el plan de ciudad de este equipo de Gobierno dada la problemática estructural que sufre Cádiz en esta materia y la falta que políticas activas de vivienda que ha habido durante toda una década por parte de las administraciones competentes”, ha apuntado el alcalde de Adelante Cádiz alrededor de esta reunión.
González Santos ha recordado los datos recogidos en el diagnóstico realizado por el Ayuntamiento sobre la situación de la vivienda y en el que se situaba en unas 6.000 las posibles casas del término municipal que por unas razones u otras están sin uso a lo largo del año: “si a estas viviendas les sumamos las que se destinan al alquiler turístico y las del alquiler de temporada dejan una cantidad exigua para el alquiler residencial, todo lo que está provocando la expulsión de las familias gaditanas a otras localidades”.
Ante esta situación, según se ha trasladado a DIARIO Bahía de Cádiz, el primer edil ha hecho hincapié en la necesidad de poder sumar fuerzas entre el sector “para poner las viviendas disponibles en la ciudad en alquiler residencial como parte de un compromiso hacia la ciudad frente al incremento del alquiler turísticos que eleva los precios y va restando el espíritu de barrio y de comunidad entre los vecinos”.
Así, ha dado a conocer a los promotores y administradores algunas de las medidas planteadas desde el Consistorio para “seguir ofreciendo respuesta a la necesidad de la ciudadanía” al mismo tiempo que se ha interesado sobre sus puntos de vista.
Entre las medidas presentadas se encuentra la revisión de la ordenanza del Alquiler Social (lanzada durante el pasado mandato sin mucho éxito) para actualizar el importe de las ayudas y rebajar las exigencias constructivas de las viviendas que se pueden incluir, la construcción de nuevas promociones en alquiler en función de la financiación que pueda conseguir Procasa a través de préstamos hipotecarios o a través de las subvenciones de la Junta de Andalucía y o el Estado, o la construcción de alojamientos protegidos para hacer frente a situaciones de urgencia.
“PREDISPOSICIÓN” DEL SECTOR
Tras el encuentro, el alcalde ha destacado la “predisposición” mostrada por los promotores, administradores de vivienda y representantes de inmobiliarias para impulsar el alquiler residencial ya que “si bien es cierto que los pisos turísticos han experimentado un incremento, al final el alquiler residencial es más rentable para los propietarios”.
Además, “se han planteados posibles fórmula de colaboración público-privado para actuar sobre los solares vacíos y aumentar el parque de viviendas, unas fórmulas que se estudiarán desde el Ayuntamiento”, ha añadido.
En esta línea abierta de diálogo, todos los participantes del encuentro han acordado mantener reuniones periódicas para avanzar en la búsqueda de iniciativas que fomenten este necesario alquiler residencial en Cádiz frente a otros modelos.
