El PSOE en el Ayuntamiento de Cádiz quiere conocer los detalles de la operación planteada en el documento aprobado inicialmente del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), elaborado y respaldado únicamente por el Gobierno local del PP, ya que se propone una actuación denominada ‘García Quijano’ en donde se contempla la desaparición del actual garaje Bahía de Cádiz junto al bar Stop con los objetivos de proceder a la construcción en dicha zona, entre otras cosas, de 166 viviendas de las cuales 117 serán libre y 49 serán protegidas, un nuevo equipamiento público pero sin determinar para que se destinara, un uso comercial en plantas bajas de los edificios resultantes, una nueva una zona verde, un garaje bajo rasante de los edificios construidos y una apertura de viario trasversal que conecte la Avenida Juan Carlos I con  la Avenida San Severiano pasando por la calle Catarroja.

 

La edil socialista Natalia Álvarez, en base a esta actuación planteada, espera que la alcaldesa Teófila Martínez aclare varias cuestiones de esta operación que a juicio del PSOE “son relevantes”. De este modo, siendo una cuestión clarísima la necesidad que existe en la capital de viviendas en régimen  protección  y habiendo optado en esta actuación por cambiar el uso actual del suelo por un uso residencial pasando por tanto por eliminar el garaje Bahía de Cádiz, “porqué se plantea construir más del doble de viviendas libre que de VPO  en esta actuación. ¿No sería mejor  al revés?”, se cuestiona la concejala, sobre todo cuando días atrás para seis viviendas protegidas de Procasa se presentaron más de 3.000 solicitudes.

 

Igualmente, el principal partido de la oposición considera que el equipo de Gobierno debe precisas qué va a pasar con las plazas de garaje existentes en dicho parking y que pertenecen en propiedad a varias personas. “¿En qué situación quedan las mismas?, ¿cómo se les compensara a estos propietarios ante la pérdida de la plaza de aparcamiento?, ¿con dinero?, ¿con otra plaza de garaje....?”. Según Álvarez, la eliminación de estas plazas “supone agravar la situación ya caótica que tiene la zona en cuestión de aparcamiento, ya que el equipo de Gobierno ha ido poco a poco reduciendo las bolsas de aparcamiento por dicho entorno en detrimento de los vecinos de la zona, así que en este caso debería aclararnos, cómo se le va a dar respuesta a esta nueva situación”.

 

También quiere conocer el PSOE local si esta operación se plantea como una actuación ejecutada  de  forma privada o por compensación, “por lo que el Gobierno municipal debería aclararnos qué beneficios públicos se derivan de esta operación, así como qué plusvalías  generará la misma y quién saldrá beneficiado de dichas plusvalías generadas, ya que al ser una operación urbanística privada el Ayuntamiento no puede  participar en dichas plusvalía salvo las estrictamente determinadas con carácter general; todo ello además de aclarar si ya sabe quién se va a  sentar a negociar dicha operación privada y si en la misma podrán estar los titulares de las plazas en propiedad de dicho garaje”.

 

Considera Natalia Álvarez en una nota remitida a DIARIO Bahía de Cádiz que el documento presentado “deja en el aire muchas cuestiones, que no menciona y que preocupan a los ciudadanos”.